- Woonoppervlakte
- Circa 97.7 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 128 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1938
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Dit is een fantastische kans om een karakteristieke jaren ‘30 hoekwoning geheel naar eigen wensen en moderne tijd aan te passen.
De woonkamer is ruim te noemen en op de eerste en tweede verdieping extra breedte doordat de ruimte boven de poort naast het huis bij dit huis hoort. Er zijn drie ruime slaapkamers, royale overloop op de eerste en tweede verdieping met grote dakkapellen.
Bijzonderheden
• Kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand een speeltuintje en in de directe omgeving diverse scholen
• Op loopafstand van het centrum
• Sfeervolle woning met leuke authentieke details
• Geheel naar eigen wens aan te passen
• Drie slaapkamers inclusief royale zolderkamer met aan beide zijden een dakkapel
• Oplevering kan snel
• Betaald parkeren
Het bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. De woning staat in een zeer fraai, sfeervol en rustig gedeelte van Alphen aan den Rijn nabij het centrum. Op loopafstand bevinden zich bijzonder veel voorzieningen zoals het Stadshart met een theater, het Bospark met kinderboerderij, een NS-station en het winkelcentrum "Aarhof". Op korte afstand is eveneens kinderopvang, (basis)-schoolvoorzieningen en diverse sportgelegenheden te vinden.
Indeling:
Karakteristieke jaren 30 entree met toilet, kelder met meterkast en toegang naar de aparte woon- en eetkamer. Aan de voorzijde van het huis is de ruime woonkamer met moederhaard. De woonkamer is ruim en komt met deur uit in de op het noorden gelegen achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken aan de achterzijde gevestigd. In de keuken is een verborgen trap naar een tweede kelder.
In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en een overkapping.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop en beschikt over twee net afgewerkte ruime slaapkamers met inbouwkast. Naast de slaapkamer aan de achterzijde is een kleine gang welke toegang geeft tot het balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een grote voorzolder met aan beide zijden dakkapellen. Via een deur kom je in de derde slaapkamer terecht. Aan beide kanten van deze verdieping bevindt zich bergruimte.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 309.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97.7 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 333 m³
- Externe bergruimte
- 4.2 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7.7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Kabel tv, dakraam
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 25-10-2022
- Isolatie
- Spouwmuur isolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Moederhaard
- Warm water
- Geiser
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen voortuin
- 42 m² (7.72 meter diep en 5.43 meter breed)
- Afmetingen achtertuin
- 44.74 m² (8.24 meter diep en 5.43 meter breed)
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 25-10-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,01% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
4,41% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,28% - Lot Hypotheek - NHG
4,64% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,35% - Argenta Hypotheek - NHG
4,64% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.01% met NHG) is gecontroleerd op 07-12-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Kadastrale kaart - Alphen aan den Rijn A 5468
Brochure
Energielabel
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Eenpersoons zonder kinderen
- 40%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 69%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 31%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Woningen voor 1945
- 30%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 248.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Adressen per km²
- 2845
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Woondroom Alphen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Louise Endhoven
Via Woondroom Alphen mijn appartement verkocht, wat een ontzettend fijne makelaar is Gaby. Erg veel kennis, zeer betrokken en zorgt voor vee...
-
Marga Klompéstraat 19
Heel prettig van begin tot eind resultaat.Er werd geluisterd naar onze wensen en goede communicatie vanuit makelaardij Woondroom.Gaby, bedan...
-
Wilhelminalaan 1
hele fijne makelaar om mee samen te werken. Vriendelijk en makkelijk in contact. Hij begeleidt je bij het hele proces. Woning was snel verko...