- Living area
- About 97.7 m²
- Plot area
- About 128 m²
- Year built
- Built in 1938
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Dit is een fantastische kans om een karakteristieke jaren ‘30 hoekwoning geheel naar eigen wensen en moderne tijd aan te passen.
De woonkamer is ruim te noemen en op de eerste en tweede verdieping extra breedte doordat de ruimte boven de poort naast het huis bij dit huis hoort. Er zijn drie ruime slaapkamers, royale overloop op de eerste en tweede verdieping met grote dakkapellen.
Bijzonderheden
• Kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand een speeltuintje en in de directe omgeving diverse scholen
• Op loopafstand van het centrum
• Sfeervolle woning met leuke authentieke details
• Geheel naar eigen wens aan te passen
• Drie slaapkamers inclusief royale zolderkamer met aan beide zijden een dakkapel
• Oplevering kan snel
• Betaald parkeren
Het bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. De woning staat in een zeer fraai, sfeervol en rustig gedeelte van Alphen aan den Rijn nabij het centrum. Op loopafstand bevinden zich bijzonder veel voorzieningen zoals het Stadshart met een theater, het Bospark met kinderboerderij, een NS-station en het winkelcentrum "Aarhof". Op korte afstand is eveneens kinderopvang, (basis)-schoolvoorzieningen en diverse sportgelegenheden te vinden.
Indeling:
Karakteristieke jaren 30 entree met toilet, kelder met meterkast en toegang naar de aparte woon- en eetkamer. Aan de voorzijde van het huis is de ruime woonkamer met moederhaard. De woonkamer is ruim en komt met deur uit in de op het noorden gelegen achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken aan de achterzijde gevestigd. In de keuken is een verborgen trap naar een tweede kelder.
In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en een overkapping.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop en beschikt over twee net afgewerkte ruime slaapkamers met inbouwkast. Naast de slaapkamer aan de achterzijde is een kleine gang welke toegang geeft tot het balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een grote voorzolder met aan beide zijden dakkapellen. Via een deur kom je in de derde slaapkamer terecht. Aan beide kanten van deze verdieping bevindt zich bergruimte.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Transfer
- Asking price
- €309,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, terraced house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1938
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 97.7 m²
- Plot area
- 128 m²
- Content
- 333 m³
- External storage space
- 4.2 m²
- Building built. outdoor space
- 7.7 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathrooms (1 toilet)
- Bathroom facilities
- Toilet, shower, sink
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Cable tv, dakraam
Energy
- Energy label
- G
- Energy label registration
- 25-10-2022
- Isolatie
- Cavity wall insulation, partial double glazing
- Heating
- Motherheart
- Hot water
- Geyser
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, in the center, in a residential area
- Garden
- Backyard, front yard
- Front yard dimensions
- 42 m² (7.72 meters deep and 5.43 meters wide)
- Backyard dimensions
- 44.74 m² (8.24 meters deep and 5.43 meters wide)
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
- Facilities
- Electra
Parking
- Type of parking facility
- Public parking, paid parking, parking permits
Energy consumption in Alphen aan den Rijn
Energy label this property
Energielabel G
Publishing energy label: 25-10-2022
Power consumption per year
(Average terraced house in Alphen aan den Rijn)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Alphen aan den Rijn)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG
4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Lowest 20-year interest rate
4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
4,20% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4% met NHG) was checked on 02-06-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Alphen aan den Rijn
- Total population
- 8000 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Alphen aan den Rijn
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 27%
- 65 and older
- 19%
Households in Alphen aan den Rijn
- Single without children
- 40%
- Multi-person without children
- 29%
- Households without children
- 69%
Households in Alphen aan den Rijn
- Households with one child
- 9%
- Households with multiple children
- 22%
- Households with children
- 31%
Homes in Alphen aan den Rijn
- Houses before 1945
- 30%
- Houses between 1945 and 1965
- 14%
- Houses between 1965 and 1975
- 14%
- Houses between 1975 and 1985
- 10%
- Houses between 1985 and 1995
- 15%
Homes in Alphen aan den Rijn
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 4%
- Homes after 2015
- 5%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Alphen aan den Rijn
- Average WOZ value
- € 248.000,-
- Persons under 65 with benefits
- Niet beschikbaar
Other in Alphen aan den Rijn
- Addresses per km²
- 2845
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 100%


Woondroom Alphen
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlLatest reviews
-
Ten Harmsenstraat 7
Heel prettig contact met de makelaar. Hij weet waar hij over praat. Hij is heel benaderbaar. Omdat hij alleen werkt is het contact steeds pr...
-
Van Lennepstraat 91
Deze makelaar is zeer prettig in omgang en deskundig en neemt alle tijd voor je.Woondroom bevelen wij u van harte aan.
-
Marsdiep 273
Prima, goede makelaar, alles verliep soepel, heb er goede ervaring mee, zou woondroom zeker aanbevelen!